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香港理工大学创新楼

深圳前海贾维斯数据咨询有限公司

2017-12-26

项目标签

  • 项目名称:香港理工大学创新楼

  • 投稿者:深圳前海贾维斯数据咨询有限公司

  • 位置:香港特别行政区油尖旺区育才道11号

  • 分类:BIM类

  • 关键词:香港理工大学、创新楼

香港理工大学(理大)设计学院新总部“赛马会创新楼”,创新大楼也是Zaha Hadid在香港首个固定建筑项目。赛马会创新楼是香港理工大学为其设计学院盖建的新大楼,以供其发展更广阔的设计范畴,包括:工业及产品设计、传意设计、广告设计、数码及互动媒体、环境及室内设计等。

创新楼是由香港赛马会慈善信托基金捐助二亿四千九百万港元兴建,捐款还包括成立赛马会社会创新设计院,以及支持设计院首三年的运作经费。

大楼座落于理大校园东北端,楼高十五层,实用面积15000平方米,可容纳超过1800位学生和教职员。大楼设计时新、设备先进,以设计教学及创新用途为主,设施包括:展览廊、多用途课室与演讲室、设计工作室与工场、以及共享空间等。赛马会创新楼的独特设计,亦将令它成为市中心新地标,并促使香港发展为亚洲的设计枢纽。










扎哈的设计概念是曲线,从传统建筑学的角度来看,创新楼造型“古怪”,难以准确施工,采用传统方法这个建筑恐怕很难建成。事实确实如此,人类采用二维图纸作为媒介来记录建筑这不能不说是一大进步,但是,二维图纸本身的局限性而导致的沟通效率低下等问题对项目的顺利进行有着不利影响,特别是异形建筑,这些不规则建筑采用传统的方法建造难度很大,如此一来,项目所承担的风险也相对加大,图纸可能无法变为现实,设计师的理念恐怕无法完好表达。

在香港理工大学创新楼这个项目中,如何准确地把握造型、确定楼板边界,如何让幕墙和造型完全吻合等都是项目所面临的难题。而这些难题,很难采用传统的建筑手段解决。因为运用传统二维手段难以准确描述本项目的细节,剖面图无法明确项目的楼板边界,平面图中无法得出精准的数据。就以幕墙固定点预埋为例,如果建筑是规整的正方体的话,采用传统方法可以解决幕墙固定点预埋的问题。然而,创新楼建筑是曲面的,没有一条垂直线,采用传统方法的话无法准确地预埋。从施工逻辑的角度来说,完成了幕墙固定点预埋之后还要进行预估,即预计将来把幕墙安装到每一个预埋之后的整体情况,如采用传统建筑方法,很难实现这一预估。

为解决项目带来的此类难题,论证三维BIM模型的准确性之后再指导施工来解决上述难题,本项目采用了BIM技术,基于设计师意图到建设准确的三维BIM模型,辅助解决项目中的难题,让设计师的理念从图纸变为现实。




BIM在创新楼项目的应用

创新楼项目中采用的软件主要是Revit,部分使用了Catia。创新楼属于异形建筑,复杂的造型为项目施工带来不少困难。总体来说,BIM技术在项目中的主要作用有以下五点。


·应用BIM技术确定现场定位线。

施工时如何准确把握造型,如何确定施工放线,项目楼板在一个怎样的边界上,这都必须要确定下来。由于本项目属于异形复杂建筑,没有垂直的面,运用传统二维图纸很难看出楼板边界线的准确位置。原始图纸中只有一条线,但是这条线并不是真正的楼板边线。传统二维图纸,不管是结构平面图还是建筑平面图,都无法确定项目中每一个楼板边界上的坐标。



项目中,运用BIM技术建立模型,BIM模型可预见未来,是虚拟建造,项目各方可以在模型中直接讨论,同时模型中也清晰地展现了各层的楼板边界坐标。利用BIM模型把每一个关键点的坐标都找出来,就可以很准确地知道每一层楼板要浇筑的时候楼板模型边界的位置,从而指导现场施工。除此以外,还可以通过BIM模型看到浇筑后是一个怎样的状态。基于BIM模型,成功确定楼板的定位线,应用楼板的定位线,进而把混凝土的边界做准确。



·幕墙的预埋管理

本项目外形复杂,幕墙安装也是项目难题之一,幕墙必须完全和造型相吻合。基于这一点,在项目中,通过三维BIM模型对幕墙进行有理化分割,包括幕墙定位点、幕墙玻璃板划分,这些都需要重新设计。

除此之外,由于项目属于异形复杂结构,因此难以采用传统方法准确地进行幕墙固定点的预埋。然而,运用BIM技术则能解决项目所遇到的难题,通过BIM技术应用,完成幕墙的预埋设计,以确保构件定位准确。



·通过模型控制幕墙加工尺寸

在项目中,通过模型控制幕墙加工尺寸,有利于幕墙的顺利安装。由于建筑属不规则造型,幕墙的尺寸每一块都不一样,因此如何准确计算幕墙尺寸,也是项目的一个难题。如采用传统方法对玻璃幕墙进行切割、打磨、安装,既浪费时间又浪费材料,运用BIM手段,通过三维方法和有理化工作,重新规划了幕墙的尺寸,通过优化,降低了浪费率,减少了损耗。本项目中,不仅优化了幕墙尺寸,而且还对其进行编号,以方便安装。



·通过模型控制混凝土量

BIM模型中包含项目工程量等材料信息,由于项目是复杂建筑,因此很难准确算量,通过BIM技术,运用BIM模型,每一块板、每一根柱子的混凝土量都可以进行准确的估算。BIM技术的应用,实现了混凝土的算量工作,解决了复杂造型混凝土算量难的问题,为现场材料组织提供了依据。




·通过模型校验现场

虽然BIM是虚拟模型,但BIM模型所反映的是模拟施工的真实情况,换句话说,就是项目的现场最终呈现的结果可以通过模型去校验。在创新楼项目中,项目数据,包括坐标点、预埋点已经从BIM模型中得出,这无疑给施工提供了很好辅助。同时,运用BIM模型校验现场,如果现场跟BIM模型一样,那就说明现场所得的结果与预想一致,证明项目是可控的,反之就是不可控的。现场照片和模型所呈的一致,这就说明了现场得到了预想的结果。

香港理工大学创新楼案例是香港互联立方有限公司众多BIM案例的其中之一,通过这个案例可以看到BIM技术为项目所带来的价值。在本项目中,运用BIM技术解决了异形建筑定位难的问题,确定了幕墙预埋的位置,利用BIM模型对幕墙加工尺寸、混凝土算量进行了很好的控制,减少了浪费,降低了损耗,确保了项目顺利进行。同时,BIM模型也应用于校验现场,便于现场管理,使现场管理井井有条,提高了工作效率。


开发商:香港理工大学

项目地址:香港特别行政区油尖旺区育才道11

BIM服务单位:香港互联立方有限公司

竣工时间2012

获得奖项

2014年杰出结构奖-优异奖

2014年最佳高层建筑奖

最佳高层建筑奖


                  部分图片来自网络



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